* Tipo: Pousada ou Ponto Comercial de Alto Padrão (Uso Misto)

 * Localização: Mirante da Coroa (500 metros do centro e a 5 minutos a pé da praia)

 * Valor: R$ 1.190.000,00 (Aceita permuta de até R$ 300.000,00 e aberto a propostas)

 * Terreno: Quase 400 m²

 * Documentação: 100% em dia (escritura e registro)

Potencial de Rentabilidade

 * Uso Flexível: Operação como pousada ou conversão para salas comerciais, consultórios ou escritórios.

 * Retorno Estimado: 7 salas independentes com potencial de locação de R$ 1.500,00 cada (renda aproximada de R$ 10.500,00/mês), somadas à casa nos fundos.

Destaques e Estrutura do Imóvel

 * Acomodações: 7 suítes/salas completas com fechaduras eletrônicas, ar-condicionado, frigobar e banheiros privativos em porcelanato.

 * Tecnologia: Estrutura 100% automatizada com acesso eletrônico sem chave, portão automatizado e iluminação integrada via Alexa.

 * Acabamento: Revestimento integral em porcelanato de alto padrão (ambientes, banheiros e piscinas).

 * Lazer: Área de churrasqueira, piscina infantil na frente e piscina adulta nos fundos.

 * Varandas: Duas varandas (uma voltada para a piscina e outra com vista parcial do mar).

 * Casa de Apoio: Estrutura privativa nos fundos com 4 cômodos e 3 banheiros.

 * Estacionamento: Garagem para 3 carros com portão eletrônico.

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