📍 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

📐 Terreno

Área total de 1.125 m²

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🏡 Casa Principal

330 m² de construção | 2 pavimentos

🔹 Pavimento Térreo:

Sala de estar com móveis planejados

Sala de jantar

Escritório com armários planejados

Cozinha ampla, ventilada e iluminada, com armários planejados

Despensa

Lavabo

Área gourmet integrada à cozinha

Área gourmet principal com bar

Varandas cobertas ao redor de toda a casa

🔹 Pavimento Superior:

01 Suíte master com:

Closet

Sacada com vista para o Spa e jardim

Armários planejados

Sapateira com prateleiras

Espelho de corpo inteiro com iluminação

02 Quartos amplos:

Sacadas privativas

Armários planejados com maleiros

01 Banheiro social espaçoso

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🏠 Casa Anexa (Veraneio) – 119 m²

03 Quartos

01 Sala

01 Cozinha

02 Banheiros

01 Apartamento térreo com 03 cômodos, com potencial para transformação em kitnet.

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🏊 Área de Lazer

✅ Piscina Nova

Construção: Janeiro/2022

Medidas: 6m (comprimento) x 3m (largura) x 1,40m (profundidade)

Piso antiderrapante com 80 cm integrado ao Spa

✅ Spa Novo – 20 m²

Banheira de hidromassagem para 02 pessoas

Piso antiderrapante

Fechamento em vidro fumê

Varanda

Cobertura em piaçava

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🌿 Diferenciais

Poço artesiano com 85 metros de profundidade (água potável)

Torneiras distribuídas por todo o jardim

Plantas exóticas e tropicais

Churrasqueira

Garagem coberta com 15 m² e portão de ferro

Casas independentes, com áreas de serviço individuais

Total privacidade

Local tranquilo com portaria

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💰 Informações Financeiras

Valor de venda: R$ 1.800.000,00

IPTU 2024: R$ 1.600,00

Taxa de condomínio: R$ 207,00 mensais

(Incluso 1.000 litros de água por dia)

📌 Observação:

O imóvel não será vendido mobiliado, permanecendo apenas os móveis planejados citados na descrição.

🏦 Possibilidade de financiamento bancário.

Já realizamos vendas financiadas pelo Banco do Brasil, Itaú e Caixa Econômica Federal, proporcionando segurança e agilidade no processo.

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