🌿 Reserva Sucupira – Estudo de Rentabilidade
📍 Coroa Vermelha – a 450 metros da praia, próximo à Sun Beach

O empreendimento é um condomínio reservado com apenas 9 unidades:
✅ Apenas 3 disponíveis em 07/09/2025 de 1 quarto (53 m²)
💰 Condições comerciais:
▫ R$ 275 mil – unidades superiores
20% de Entrada R$ 55.000,00
60 x 3.666,66
▫ R$ 295 mil – unidade térrea com área privativa de quase 10 m²
20% de Entrada R$ 59.000,00
60 x R$ 3.933,33

🚧 Obra inicia em Setembro/25, com entrega em Setembro/26

🔹 Sem parcelas intermediárias
🔹 Parcelas são corrigidas somente após a entrega, com juros fixos de 0,95% ao mês (tabela SACOC, sem índice)
🔹 Caso opte por financiamento bancário na entrega, o valor permanece o mesmo de hoje

📈 Estimativa de valorização de 30% até a entrega


📊 Rentabilidade com aluguel por temporada:

Porto Seguro tem média de 70% de ocupação anual em imóveis desse perfil
*Os cálculos abaixo utilizaram 50% de ocupação*

*BAIXA TEMPORADA*
💸Diária estimada - R$ 250 a R$ 300
📆 Renda mensal - R$ 3.750 a R$ 4.500

*ALTA TEMPORADA*
💸Diária estimada - R$ 400 a R$ 600
📆 Renda mensal - R$ 6.000 a R$ 9.000

*Destaque:* mesmo sendo de 1 quarto, o layout oferece privacidade real, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto.

💡 Até a entrega, o investidor terá aportado cerca de R$ 100 mil (entrada + 12 parcelas), e já poderá começar a obter retorno imediato.